2001〜2011年築, 専有面積14.90㎡〜34.90㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+11.4%
品川区
113.3万円/㎡
前年比+3.8%
LAアース西小山
東京都品川区荏原六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 24.9㎡の場合
相場
2,664万円
107.0万円/㎡
1,863
2,397
2,931
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜2,931万円
96.3万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
LAアース西小山
2,380万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 24.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 2,380万円 | 95.6万円 | 1階 | 24.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 103.6万円 | 1階 | 24.9㎡ | 1K | 東 |
| 2022/10/13 | 5,280万円 | 127.5万円 | 7階 | 41.4㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は107.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,380万円 | 95.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/24 | クレイシア西小山 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEXSHINAGAWAEBARA 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,500万円 | 102.2万円 | 24.46㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/17 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,080万円 | 89.5万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2021/01/29 | シーネクス品川荏原 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,350万円 | 96.1万円 | 24.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2021/11/16 | アーバイル武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,380万円 | 102.5万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,400万円 | 84.8万円 | 28.3㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,980万円 | 103.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,680万円 | 103.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/04 | レジデンシャルスター武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 3,600万円 | 119.3万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/04 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェローナ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,310万円 | 111.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,000万円 | 129.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/03 | ブライズ荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,900万円 | 138.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2020/10/21 | ジュエル荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅1分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 99.6万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/31 | クレイシア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,100万円 | 101.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/13 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,250万円 | 94.2万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,430万円 | 99.4万円 | 24.45㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,300万円 | 105.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 1,820万円 | 76.2万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2021/01/29 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 3,480万円 | 113.8万円 | 30.58㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/10 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,180万円 | 89.6万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/13 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,300万円 | 113.0万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | XEBEC中延 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 2,400万円 | 117.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジーベック中延 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 2,250万円 | 99.7万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/27 | BELISTA品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 3,180万円 | 120.3万円 | 26.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,080万円 | 114.0万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/18 | LELION品川中延Settlecity 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 2,450万円 | 122.3万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、品川区では3.8%上昇しています。
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